{"id":6864,"date":"2022-07-12T11:25:02","date_gmt":"2022-07-12T15:25:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/?post_type=post_news&#038;p=6864"},"modified":"2022-07-14T10:50:54","modified_gmt":"2022-07-14T14:50:54","slug":"la-fin-du-travail-au-bureau-pas-si-vite","status":"publish","type":"post_news","link":"https:\/\/gwlra2018.worksclient.ca\/fr\/post_news\/la-fin-du-travail-au-bureau-pas-si-vite\/","title":{"rendered":"La fin du travail au bureau? Pas si vite!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Toronto, le 12 juillet 2022<\/strong>. Conseillers immobiliers GWL inc. (CIGWL) a constat\u00e9 une augmentation consid\u00e9rable des demandes de renseignements sur les locaux pour bureaux et des activit\u00e9s de location en 2022. Forte d\u2019un portefeuille commercial de plus de 60&nbsp;immeubles de bureaux r\u00e9partis dans toutes les grandes villes canadiennes, CIGWL joue un r\u00f4le important dans l\u2019immobilier commercial du Canada et effectue un suivi de ses activit\u00e9s de location de bureaux.<\/p>\r\n<p>\u00ab&nbsp;Nous retournons aux activit\u00e9s de location d\u2019avant la pand\u00e9mie dans la plupart des march\u00e9s,&nbsp;\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Steffan&nbsp;Smith, vice-pr\u00e9sident principal, Gestion de l\u2019actif, Conseillers immobiliers&nbsp;GWL. \u00ab&nbsp;Depuis septembre&nbsp;2021, les nouvelles transactions et les renouvellements ont augment\u00e9 de fa\u00e7on significative. Bien que les renouvellements \u00e0 court terme demeurent populaires alors que les employeurs \u00e9valuent leurs futurs besoins en locaux pour bureaux, nous commen\u00e7ons \u00e0 voir un retour des demandes de baux \u00e0 long terme.&nbsp;\u00bb<\/p>\r\n<p>Les donn\u00e9es internes de la compagnie concordent avec les observations r\u00e9centes de CBRE qui indiquent que l\u2019activit\u00e9 de location de bureaux dans la r\u00e9gion du Grand&nbsp;Toronto (RTG) a atteint son niveau le plus \u00e9lev\u00e9 depuis le d\u00e9but de la pand\u00e9mie.<\/p>\r\n<p>Une entreprise qui a saut\u00e9 sur l\u2019occasion d\u2019obtenir des locaux pour bureaux au centre-ville de Toronto est MNP, le plus r\u00e9cent locataire de CIGWL. Il s\u2019agit d\u2019un cabinet de premier plan de consultation en comptabilit\u00e9, en fiscalit\u00e9 et en affaires \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale.<\/p>\r\n<p>\u00ab&nbsp;De notre point de vue, le travail au bureau joue un r\u00f4le important pour ce qui est de soutenir notre culture et demeure essentiel \u00e0 la fa\u00e7on dont nos \u00e9quipes tissent des liens et collaborent&nbsp;\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Greg&nbsp;Bobyn, directeur, Biens&nbsp;immobiliers et approvisionnement chez MNP. \u00ab&nbsp;Depuis un certain temps, nous reconnaissons que les locaux pour bureaux \u00e9voluent. C\u2019est pourquoi tous les bureaux de MNP sont dot\u00e9s d\u2019am\u00e9nagements flexibles et modulaires pour s\u2019adapter rapidement aux nouveaux environnements de travail.&nbsp;\u00bb<\/p>\r\n<p>Wendy&nbsp;Waters, chef de la recherche \u00e0 CIGWL, est d\u2019accord. \u00ab&nbsp;Plut\u00f4t que de se concentrer \u00e0 entasser le plus de travailleurs possible au m\u00eame endroit, la plupart des conceptions de bureau \u00e0 l\u2019\u00e9tude aujourd\u2019hui offrent une gamme d\u2019options attrayantes pour les travailleurs.&nbsp;\u00bb<\/p>\r\n<p>M<sup>me<\/sup>&nbsp;Waters ajoute qu\u2019\u00e0 son avis, les entreprises ne devraient pas occuper moins d\u2019espace, mais plut\u00f4t modifier le fonctionnement de l\u2019industrie de l\u2019immobilier. \u00ab&nbsp;Il s\u2019agit de permettre aux employ\u00e9s d\u2019acc\u00e9der \u00e0 diff\u00e9rents types d\u2019espace; de postes de travail individuels \u00e0 des espaces de r\u00e9union pour collaborer en petits groupes, en passant par des espaces ouverts pour socialiser avec les coll\u00e8gues de travail ou une cabine t\u00e9l\u00e9phonique pour faire un appel vid\u00e9o en priv\u00e9.&nbsp;\u00bb<\/p>\r\n<p><strong>Des donn\u00e9es et des chiffres&nbsp;:<\/strong><\/p>\r\n<ul>\r\n\t<li>Depuis la pand\u00e9mie, CIGWL a conclu un total de 237&nbsp;baux de bureaux, totalisant 2,4&nbsp;millions de pieds carr\u00e9s<\/li>\r\n\t<li>La majeure partie des activit\u00e9s de location de CIGWL a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e aupr\u00e8s d\u2019institutions financi\u00e8res, de compagnies d\u2019assurance et de services professionnels (cabinets juridiques et cabinets de comptables, consultants, architectes, ing\u00e9nieurs, etc.).\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>32&nbsp;% des transactions totales et 38&nbsp;% de la superficie concernent des entreprises des domaines de la finance et de l\u2019assurance.<\/li>\r\n\t<li>32&nbsp;% des transactions totales et 25&nbsp;% de la superficie concernent des entreprises de services professionnels.<\/li>\r\n\t<li>3.7 % des transactions totales et 22 % de la superficie concernent des organismes gouvernementaux.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n\t<li>Le reste des activit\u00e9s de location est r\u00e9parti entre des soci\u00e9t\u00e9s d\u2019autres secteurs, dont des entreprises de technologie.<\/li>\r\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"CIGWL a constat\u00e9 une augmentation consid\u00e9rable des demandes de renseignements sur les locaux pour bureaux et des activit\u00e9s de location en 2022.","protected":false},"author":2,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-6864","post_news","type-post_news","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gwlra2018.worksclient.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/6864","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gwlra2018.worksclient.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news"}],"about":[{"href":"https:\/\/gwlra2018.worksclient.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post_news"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gwlra2018.worksclient.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/gwlra2018.worksclient.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/6864\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6876,"href":"https:\/\/gwlra2018.worksclient.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/6864\/revisions\/6876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gwlra2018.worksclient.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6864"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}